Belåning

Ändrad den Tue, 12 Dec 2023 vid 02:16 PM

När en bostadsrättsförening bildas så finansieras den vanligtvis av en kombination av eget kapital i form av insatser från medlemmarna plus föreningens långfristiga skulder. En bostadsrättsförenings långfristiga skuld är ofta en stor del av föreningens kostnader och påverkas inte av medlemmarnas försäljning av föreningens bostadsrätter i andra hand.

Bostadsrättsföreningens lån per kvadratmeter är ett av det absolut viktigaste nyckeltalen när man analyserar en bostadsrättsförening. Föreningsskuld är den gemensamma skuld som alla boende har andelar av i en bostadsrättsförening. Om du köper en bostadsrätt för 70 000 kronor per kvm i en bostadsrättsförening som har 30 000 kronor i föreningslån per kvm betalar du egentligen motsvarande 100 000 kronor per kvm för ditt boende. Om lägenheten är 70 kvm så motsvarar din andel av föreningslånet över 2 miljoner kronor.

Medianvärdet i Sverige är ca 5000 kr per kvm (2013) men kan variera från 0 till över 25000 kr per kvm.

Var artikeln till hjälp?

Toppen!

Tack för din feedback

Vi beklagar att det inte var till hjälp

Tack för din feedback

Berätta för oss hur vi kan förbättra den här artikeln!

Välj minst en av orsakerna
CAPTCHA-verifiering krävs.

Feddback skickat

Vi uppskattar din feedback och uppdaterar artikeln vid behov